Архитектурное бюро Игоря Краснова · Семейные квартиры от 50 м² в Москве
Дизайн-проект семейной квартиры от 50 м² в Москве с комплектацией без наценки бюро
Спроектируем 2–3 планировки 1:50 и 3D-аксонометрию (детские на вырост, мастер-спальня, скрытая постирочная), 3D-визуализации и рабочий альбом (45 листов чертежей) для точной стройки.
Разбор ведёт руководитель проектного направления Анастасия Новикова (либо лично Игорь Краснов). Покажем 2–3 сценария планировки и открытую смету реальных квартир.
от 500 000 ₽Пакет от 50 м² (7–8 тыс. ₽/м², 4 этапа)
От 50 м² в МосквеИндивидуальный расчёт в 3 сметах
2 500 ₽/м²Тест-драйв плана 1:50 + 3D, 100% зачёт
План 1:50 + 3D2–3 планировки и аксонометрия в объёме
0% наценки сверхуОфициальная розница поставщиков
45 листов чертежейЭталон ЖК «Символ» (120,37 м²)
ЖК «Виктори Парк», 230 м² · Нажмите для увеличения (4 кадра)
Закупаем мебель, свет и чистовые материалы напрямую у фабрик без рыночной комиссии +10% к смете.
Оплата в 4 этапа
Платите только за результат
Сумма договора делится на 4 равные части — каждый платёж только после приёмки готового раздела.
45 листов чертежей
Для вашей или нашей бригады
Подробный рабочий альбом с узлами, светом, электрикой и ведомостями понятен любому прорабу.
1 автор проекта
Ведущий дизайнер до ключей
Один специалист ведёт вашу квартиру от первой планировки до печати альбома и закупок.
02 · Задачи семейной квартиры · Быт, хранение и инженерия
Четыре задачи семьи, которые мы решаем на чертежах до стройки
01 · Детские на вырост
Комната ребёнка тесна через 2 года
Типовой план
Мебель ставят без учёта учёбы и роста.
Наш проект
Планируем стол у окна, шкафы и свет с запасом на 5 – 10 лет.
Детская на вырост
02 · Хранение и быт
Сушилка и чемоданы портят гостиную
Без плана 1:50
Робот-пылесос и сезонные вещи остаются на виду.
Наш проект
На листе 1:50 прячем постирочную, сноуборды и ёлку в ниши.
План хранения 1:50
03 · Реализуемость 3Д
Рендеры не сходятся с бюджетом
Картинки из сети
Рисуют снятые с производства модели и бутафорию.
Наш проект
В ведомостях сразу реальные фабрики и официальные розничные цены поставщиков без наценки бюро сверху.
Ведомость (стр. 30)
04 · Чертежи бригаде
Строители дёргают по каждой розетке
Неполный альбом
Нет высот выключателей, коллекторов и раскладки плитки.
Наш проект
45 листов чертежей; недоработки в альбоме исправляем за свой счёт.
Свет и узлы (стр. 25)
Входит в пакет (7 000–8 000 ₽/м², мин. от 500 000 ₽): план 1:50 + 3D-аксонометрия, 3D-визуализации (2 круга правок), 45 листов чертежей и комплектация по розничным ценам поставщиков без наценки сверху.
Чего сознательно не делаем: объекты менее 50 м² (мин. пакет от 500 000 ₽), косметический ремонт без проекта, рыночную комиссию +10% с клиента за комплектацию и стройку без рабочего альбома (45 листов чертежей).
Расчёт за 40 секунд · 4 вопроса
Рассчитайте стоимость дизайн-проекта + заберите образец альбома чертежей (45 листов)
Поэтапный расчёт проекта Альбом чертежей (45 листов, PDF) План хранения 1:50
Шаг 1 из 4Нажмите на вариант
1. В каком состоянии квартира?
2. Площадь и состав семьи?
3. Что важнее предусмотреть в проекте?
4. Как планируете вести ремонт?
Ваш расчёт проекта и альбом чертежей (45 листов) готовыНовостройка в бетоне · ~95 м² (Оплата частями за результат)
03 · Флагманский семейный проект · ЖК «Виктори Парк», Москва · 230 м² · Нажмите для увеличения
Квартира в «Виктори Парке»: учиться, отдыхать и хранить вещи без тесноты
01 · Гостиная-столовая со вторым светом и лестницей
02 · Комната подростка: длинный стол у окна для учёбы
03 · Спальня родителей: гардеробная скрыта за изголовьем
04 · План 1:50: приватные спальни, детские и гостиная
Задача · Семья с подростком
Пространство каждому
Гостиная со вторым светом, детская со столом у окна и тихая спальня.
Решение · Без шкафов в проходах
Гардеробная за изголовьем
Гардеробная скрыта за перегородкой кровати с туалетным столиком.
Результат · Альбом и комплектация
Точные узлы и ведомости
Рабочий альбом (45 листов чертежей), развёртки столярки и ведомости по официальным розничным ценам поставщиков без наценки сверху.
Эталонный семейный кейс и открытая смета комплектации · ЖК «Символ», Москва · 120,37 м²
Семейная квартира в ЖК «Символ» (120,37 м²): кухня-гостиная, мастер-блок, детская и прямая комплектация без наценки
На примере квартиры 120,37 м² в ЖК «Символ» мы показываем рабочий альбом 45 листов чертежей и полную ведомость чистовых материалов, света, сантехники, дверей и корпусной столярки. Комплектация ведётся по официальным розничным ценам поставщиков без наценки бюро сверху (в отличие от рынка, где берут с клиента +10% к смете) — бюро KRASNOV работает за счёт официальных дилерских условий поставщиков, экономя семье от 1,5 до 3 млн ₽ на реализации.
01 · ЖК «Символ» (120,37 м²): гостиная
02 · ЖК «Символ» (120,37 м²): кухня-столовая
03 · ЖК «Символ» (120,37 м²): детская
04 · ЖК «Символ» (120,37 м²): мастер-спальня
От 50 м² — Полный дизайн-проект и реализацияБазовый тариф проектирования 7 000–8 000 ₽/м² (для площади 50–69 м² действует единый минимальный пакетный чек проекта от 500 000 ₽ в 4 этапа за результат)
От 50 м² — Проектирование: 4 этапа за результатРабочий альбом (45 листов чертежей) + 3D + открытые ведомости с поэтапной оплатой после приёмки
От 50 м² — Тест-драйв планировки 1:50 + 3D-аксонометрия2 500 ₽/м² за 10 рабочих дней со 100% зачётом стоимости в полный дизайн-проект (от 500 000 ₽)
Тест-драйв планировки 1:50 + 3D-аксонометрия2–3 планировки М1:50 и 3D-аксонометрия квартиры в объёме за 10 рабочих дней со 100% зачётом в проект
Реализация под ключ одной командойБазовый вход от 200 000 ₽/м², бизнес и премиум со сложной инженерией и столяркой (ЖК «Символ», ЖК Glorax) — 250 000 – 350 000 ₽/м² (работы от 55 000 ₽/м² в 14 этапов, надзор от 100 000 ₽/мес)
Комплектация без наценки сверхуОфициальные розничные цены поставщиков без рыночных +10% комиссии с клиента
Бесплатный 30-минутный разбор в Zoom · Планировка + 3D-объём + смета
Разбор ведёт руководитель проектного направления Анастасия Новикова (либо лично Игорь Краснов)
За 30 минут в Zoom разберём план вашей квартиры, покажем 2–3 сценария зонирования и 3D-аксонометрию в объёме, «Визуальный каталог 15 реализованных интерьерных решений KRASNOV с бюджетами», открытую смету эталонного объекта ЖК «Символ» (120,37 м², 45 листов чертежей) и рассчитаем бюджет реализации в 3 форматах.
Что вы получите на встрече: персональную раскладку бюджета по 3 частям (проект, работы, комплектация), примеры рабочих чертежей и понятный план старта — даже если ключи от квартиры ещё не выдали. Каждую планировку и рабочий альбом в бюро проверяет шеф-дизайнер Дина Королёва.
04 · Семейные квартиры в Москве · Нажмите на фото для увеличения
Ещё пять семейных проектов KRASNOV: от 50 до 150+ м²
М. Павелецкая · 95 м² · 2025 г. · Реализовано по проекту
Квартира 95 м² с кухней-островом, кабинетом и гардеробной
Фото готового интерьера по нашему проекту: м. Павелецкая, 95 м²
СемьяГостиная с островом, кабинет, спальня и гардеробная.
ИнженерияВентиляция разведена по коридорам без занижения потолков.
Подберём 2–3 похожих объекта вашей площади и покажем реальную раскладку затрат по статьям.
05 · Настоящий лист 1:50 и 3D-аксонометрия в объёме · Старт до ключей
На плане 1:50 и в 3D-аксонометрии сразу видны объём, рабочие места, стирка, сноуборды и ёлка
01
Габариты до миллиметра и 3D-аксонометрия квартиры в объёме: вместе с 2–3 вариантами планировки М1:50 разрабатываем 3D-аксонометрию квартиры в объёме, чтобы вся семья видела реальные габариты, высоту перегородок, проходы и эргономику до 3D-визуализаций; двери и ящики не бьются друг о друга.
02
Грязная зона изолирована: песок с обуви и коляски не попадает в комнаты.
03
Скрытое хозяйство: робот-пылесос, стирка, чемоданы и ёлка убраны в ниши.
04
Нормы мокрых зон: соблюдаем правила для согласования перепланировки.
Даже если ключи ещё не выдали — разберём схему от застройщика и предложим 2–3 сценария планировки.
Ещё выбираете квартиру или ждёте ключи?Начните с отдельного плана 1:50 и 3D-аксонометрии квартиры в объёме (2 – 3 варианта расстановки и хранения по 2 500 ₽/м² со 100% зачётом в стоимость проекта) — удобный первый шаг, чтобы проверить команду в деле.
Покажем на экране живой рабочий альбом (45 листов чертежей) и ведомости с розничными ценами фабрик.
07 · Стоимость и поэтапная оплата · Фиксация в договоре · Тарифы на
Рассчитайте стоимость дизайн-проекта и график оплаты частями
Вариант Б (Без открытых цен) · Индивидуальный расчёт в 3 бюджетах
Получите детальный расчёт стоимости под ваш метраж (от 50 м²) и 30-минутный разбор в Zoom
Точная стоимость зависит от площади квартиры, инженерии ЖК и комплектации. Разбор ведёт руководитель проектного направления Анастасия Новикова (либо лично Игорь Краснов) — за 30 минут покажем открытую смету на примере ЖК «Символ» (120,37 м², 45 листов чертежей) и подготовим расчёт под вашу задачу.
Прозрачная матрица тарифов от 50 м² без скрытых доплат:
От 50 м² — Полный дизайн-проект и реализация: базовый тариф проектирования 7 000–8 000 ₽/м² (для площади 50–69 м² действует единый минимальный пакетный чек проекта от 500 000 ₽ в 4 этапа за результат);
От 50 м² — Тест-драйв планировки 1:50 + 3D-аксонометрия:2 500 ₽/м² за 10 рабочих дней со 100% зачётом стоимости в полный дизайн-проект (от 500 000 ₽);
Реализация под ключ одной командой: базовый вход от 200 000 ₽/м², реальный бюджет квартир бизнес- и премиум-класса со сложной инженерией и заказной столяркой (ЖК «Символ», ЖК Glorax) — 250 000 – 350 000 ₽/м² (строительные работы от 55 000 ₽/м² в 14 этапов по актам, авторский надзор от 100 000 ₽/мес).
95 м²
2. Выберите формат работы:
3. Дополнительные опции (по желанию):
Ориентир по выбранному формату:от 760 000 ₽
4 равных платежа после приёмки каждого раздела.
Часть 1 · Дизайн-проект и комплектация без наценкиот 760 000 ₽
4 равных платежа по 190 000 ₽ после приёмки этапа (розничные цены поставщиков без наценки)
Для площади свыше 150 м² стоимость рассчитывается индивидуально.
Часть 2 · Строительные работы (ориентир)от 5,23 млн ₽
Со своей бригадой или с мастерами студии (14 этапов)
Часть 3 · Материалы и мебель (ориентир)по ведомостям
Не готовы сразу идти в весь цикл?Можно начать с планировки 1:50 и 3D-аксонометрии (2 500 ₽/м² со 100% зачётом в проект). Ориентир под ключ: базовый вход от 200 000 ₽/м², квартиры бизнес- и премиум-класса со сложной инженерией, приточно-вытяжной вентиляцией и заказной столяркой (ЖК «Символ», ЖК Glorax) — 250 000 – 350 000 ₽/м² под ключ.
Разбор ведёт руководитель проектного направления Анастасия Новикова (либо лично Игорь Краснов). Ваш расчёт сохранится в заявке.
08 · Прозрачный график работ · Оплата после приёмки каждого раздела
Четыре этапа дизайн-проекта и Ваше участие
Этап 01 · Старт1-й платёж
Бриф и обмер
Разбираем быт семьи по анкете и «Визуальному каталогу 15 реализованных интерьерных решений KRASNOV с бюджетами», выезжаем на обмер или стартуем по схеме застройщика.
Итог: ТЗ семьи и обмерный чертёж
Этап 02 · 2 – 3 нед.2-й платёж
Планировка 1:50 и 3D-аксонометрия
Готовим 2 – 3 варианта планировки М1:50 и 3D-аксонометрию квартиры в объёме (реальные габариты, проходы и эргономика до 3D-визуализаций).
Итог: лист 1:50 + 3D-аксонометрия в объёме
Этап 03 · 1 – 2 мес.3-й платёж
3Д-визуализации
Показываем будущий интерьер всех комнат с реальными фабриками (2 круга правок).
Итог: альбом 3Д-видов комнат
Этап 04 · ~1 мес.4-й платёж
Рабочие чертежи (45 листов)
Выпускаем печатный и электронный альбом из 45 листов чертежей со схемами инженерии и ведомостями по розничным ценам поставщиков без наценки.
Итог: альбом из 45 листов чертежей + ведомости
Защита семьи
Оплата следующего шага – только после приёмки результата. Комплектация по розничным ценам поставщиков без наценки сверху.
Шаг 01 · ВедомостиБез наценки сверху
Смета позиций
Чистовые покрытия, свет, сантехника и мебель сведены в таблицу с артикулами.
Контроль: открытые цены фабрик
Шаг 02 · ЗакупкиПо Вашему «да»
Счета без наценок
Покупайте сами по ведомостям или через комплектаторов бюро по официальным розничным ценам поставщиков без наценки сверху.
Контроль: прямые счета дилеров
Шаг 03 · СтройкаЛюбая бригада
Ремонт по альбому
Передаём альбом прорабу; при необходимости ведём авторский надзор (от 4 выездов/мес).
Контроль: сверка узлов на стройке
Шаг 04 · ПоставкиСклад студии
Приёмка партий
Проверяем плитку, паркет и свет при доставке и храним позиции на складе студии.
Контроль: проверка до монтажа
Без наценки сверху
При снятии позиции с производства бесплатно подбираем аналог в Вашем бюджете.
Составим предварительный график проектирования и выхода на стройку под ваш жилой комплекс.
09 · Прозрачные правила договора · Защита семьи
Ответственность студии за чертежи, правки и закупки
Чертежи · 45 листов чертежей
Недоработка в альбоме
Неточности в чертежах по нашей вине исправляем оперативно и за свой счёт.
3Д-виды · 2 круга
Два круга правок в цене
Смотрите визуализации всей семьёй и передаёте правки списком – 2 круга включены.
Ведомости · розница поставщиков
Открытые артикулы
Покупайте позиции сами или через комплектаторов бюро по официальным розничным ценам поставщиков без наценки бюро сверху.
Замены · 0 ₽
Подбор аналога бесплатно
Если фабрика сняла позицию к моменту ремонта, бесплатно подбираем аналог.
Стройка · Надзор
Связь с прорабом
При авторском надзоре (от 100 000 ₽/мес) выезжаем на объект от 4 раз в месяц.
Общий чат
Вся команда на связи
Дизайнер, архитектор, комплектатор и шеф-дизайнер в едином чате семьи.
Формат и специализация бюро KRASNOV:
специализируемся на комплексных семейных квартирах и резиденциях от 50 м² (полный пакет проектирования — от 500 000 ₽), где продумываем архитектуру, хранение и инженерию всего дома целиком.
Без скрытых комиссий и стройки «на глаз»:
поставляем чистовые материалы, свет и мебель по официальным розничным ценам фабрик (без рыночной комиссии +10% сверху) и ведём реализацию строго по рабочему альбому из 45 листов чертежей.
Живая проверка · 30 минут в МосквеПосмотрите вживую, как по нашим чертежам строят в Москве
Покажем строящуюся квартиру: рабочий альбом на стене, узлы вентиляции и примыкания.
Покажем квартиру в активной стадии ремонта в Москве или СПб — увидите инженерные трассы, щиты и культуру работ вживую.
Чертежи 1:50 прямо на объекте
Трассы вентиляции по проекту
10 · Команда проекта · С 2018 года · 220+ проектов (30 000+ м²)
Команда Вашего проекта под руководством Игоря Краснова
Основатель студии
Игорь Краснов
Инженер. Договоры, стандарты проектирования и контроль реализации.
Шеф-дизайнер
Дина Королёва
Проверяет каждую планировку и альбом; соавтор «Виктори Парка» и «Шагала».
Ведущий дизайнер
Наталья Дунаева
Ведёт семью от плана 1:50 до 3Д; автор проекта на Павелецкой (95 м²).
Ведущий архитектор
Екатерина Ананьева
Разрабатывает 45 листов рабочих чертежей, развёртки стен, узлы и столярку.
Инженерный контроль
Михаил Руденко
Проверяет инженерные узлы проекта и руководит стройкой студии.
Проектное бюро · 12 специалистовДизайнеры и архитекторы
Дизайнеры Вавилова, Заворина, Дробная и архитекторы Бышко, Айдемир.
Комплектация · без наценки сверхуПодбор, счета и сверка партий
Открытые ведомости, проверка наличия и доставка под график стройки.
Допуск СРО · СРО-П-179-12122012Официальное проектирование
Членство в проектной СРО (ИП Краснов И. О.) для согласования перепланировок.
11 · Перед ремонтом · 25 страниц · Выдача в боте
10 ошибок в ремонте, которые стоят семье миллионы
01
Старт стройки без проекта и покупка материалов на бегу.
02
Потеря 20 см потолка из-за непродуманных трасс вентиляции.
03
Заказ плитки и сантехники до готовых развёрток стен.
04
Размытая ответственность между дизайнером, прорабом и мебельщиками.
05
Выбор стиля по чужим рендерам без сметы — вместо этого мы даём «Визуальный каталог 15 реализованных интерьерных решений KRASNOV с бюджетами», чтобы за 5 минут отметить близкие по духу и бюджету интерьеры.
12 · Обсудить с семьёй · 18 страниц · Выдача в боте
75 вопросов о том, как Вы живёте дома каждый день
01
Утренние сборы семьи, 2 санузла и звукоизоляция кабинетов.
02
Детские на вырост, приём гостей, животные и хобби.
03
Хранение чемоданов, колясок, спортинвентаря, стирка и сушка.
04
Визуальный каталог 15 реализованных интерьерных решений KRASNOV с бюджетами: за 5 минут отмечаете близкие вашей семье интерьеры с реальной стоимостью реализации.
14 · Ответы перед заказом · Бригада, правки и закупки
Частые вопросы о дизайн-проекте
1. Что входит в тариф от 8 000 ₽/м²?
Обмеры, 2 – 3 планировки 1:50 и 3D-аксонометрия квартиры в объёме, 3D-визуализации (2 круга правок), рабочий альбом чертежей (45 листов) и комплектация по официальным розничным ценам поставщиков без наценки бюро сверху (на рынке берут +10% к смете).
2. Как устроена оплата проекта частями?
Стоимость делится на 4 равные части: при договоре, после плана 1:50, после 3Д и после чертежей.
3. Можно ли строить со своей бригадой?
Да. Альбом (45 листов чертежей) понятен любому прорабу. Авторский надзор (от 100 000 ₽/мес) – по желанию.
4. Если в чертежах найдётся недоработка?
Неточности по нашей вине исправляем за свой счёт. Новые идеи после приёмки согласуем отдельно.
5. Можно ли закупать материалы самим?
Да, артикулы открыты. При закупке через бюро поставляем по официальным розничным ценам поставщиков без наценки бюро сверху (работаем за счёт дилерских условий).
6. Можно начать проект до ключей?
Да: готовим план 1:50 по схеме застройщика, а после ключей проводим лазерный обмер.
7. Сколько длится разработка проекта ~100 м²?
От 2 до 3,5 мес.: план 2 – 3 нед., визуализации 1 – 1,5 мес., чертежи около месяца.
8. Берёте ли квартиры свыше 150 м²?
Тариф 8 000 ₽/м² действует до 150 м². Площади свыше 150 м² и дома считаем индивидуально.
9. Можно заказать только планировку 1:50?
Да, планировку 1:50 или разбор квартир перед покупкой можно заказать отдельно.
Встреча 30 – 60 минут · Онлайн или в студии
Обсудим Вашу квартиру и состав проекта
01 · Планировка 1:50Разберём план застройщика: детские, спальни и хранение.
02 · Оплата за результатРассчитаем стоимость (от 8 000 ₽/м²) и график этапов.
03 · Комплектация без наценкиПокажем образец 45 листов чертежей для бригады.
Разбор ведёт руководитель проектного направления Анастасия Новикова (либо лично Игорь Краснов) · Подготовим ориентир сметы и 2–3 идеи планировки до встречи.
Проект от 500 000 ₽ (от 50 м²) · Комплектация без наценкиОплата за результат · Альбом 45 листов чертежей
04 · План 1:50
