Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: советы дизайнера

Первый шаг, который должен сделать владелец комнаты – обратить внимание на особенности помещения. В качестве дополнительных объектов там могут присутствовать кладовая или балкон, который может превратиться в зону отдыха. Это называется функциональным зонированием. То есть заранее продумать, какие процессы будут происходить в квартире во время ремонта и предназначение каждой зоны (приём пищи, территория, где будет стоять кровать или место для чтения книг).

При зонировании помещения следует учитывать, как будет распределяться свет: где будет установлено искусственное освещение или для какой части комнаты нужны солнечные лучи.

Далее следует обратить внимание на количество окон, а также на каких сторонах света они расположены, где находится стояк или проходит газовая труба, вентиляция. Тут следует учитывать "Строительные нормы и правила" (СНиП), в которых прописано, что можно и что нельзя делать при перепланировке квартиры. Коротко о них читайте в конце статьи.

Для зонирования необязательно использовать дополнительные перегородки. Например, книжная полка или барная стойка могут разделить пространство на несколько зон. Как только визуально помещение будет готово к перепланировке, остается последний шаг – расстановка мебели. Кстати, диван тоже может подойти для разделения помещения. Особенно актуальны такие приёмы в маленьких комнатах, где требуется объединить все предметы интерьера в одну композицию. Так мы работали с квартирой 37 м² в ЖК «Лиговский Сити»: кухня-гостиная, спальня, гардеробная и место для питомца уместились без лишних перегородок.

Как мы уже говорили, однокомнатные квартиры бывают разные по площади. И чтобы после перепланировки пространство выглядело просторным, рассмотрим наиболее распространенные варианты трансформации квартиры.

Если требуется разделить детскую спальню от родительской, используют дополнительную конструкцию из гипсокартона. Но в случае, когда квартиру покупает молодая семья, которая часто принимает гостей, создается визуальное зонирование.

Правильная расстановка мебели и освещение могут превратить даже 30 квадратных метров в свободное пространство. Но при ремонте следует придерживаться некоторых правил:

• Если в квартире маленькие окна, не стоит их нагружать тяжелыми шторами. Лучше выбрать легкие ткани, которые не будут мешать проникать свету в помещение. Например, тюль пастельных или светлых тонов.
  
  
• Создать простор в комнате помогут современные осветительные технологии, которые устанавливают точечно на потолке или в стене.
  
  
• Не нужно пренебрегать зеркалами и стёклами. Зеркальные поверхности не утяжеляют пространство, отлично отражают свет.
  
  
• Визуально увеличить высоту потолка можно при помощи специального бордюра. Вертикальное пространство нужно отделить от горизонтального примерно на 7-10 см.
  
  
• Лучше акцентировать внимание только на одной стене.
  
  
• Полоски на обоях помогут добиться эффекта объемности в помещении.
  
  
• Мебель нужно выбирать максимально компактную и функциональную.
  

Как мы уже говорили, есть строительные нормы, которые важно соблюдать, чтобы не нарушить закон. Иначе можно получить штраф и проблемы во время продажи квартиры.

• Во время перепланировки нельзя сносить несущие стены. Какие стены в квартире относятся к таковым, можно посмотреть в техническом паспорте. Они отмечены штриховой или жирной линией.
  
  
• Также запрещено нагружать такие стены лишними элементами.
  
  
• Нельзя трогать без разрешения вентиляционные системы, водяные стояки и газовые трубы.
  
  
• Не допускается уменьшать жилые помещения в пользу нежилых. Также важно учитывать, что площадь жилой комнаты должна быть не менее 8 квадратных метров.
  
  
• Не разрешается устанавливать ванну или туалет, если над и под помещением находятся жилые комнаты.
  
  
• Запрещено увеличивать площадь санузла за счет кухни и, наоборот.
  
  
• Трубы и радиаторы отопления нельзя переносить на балкон и лоджию. То же самое касается газовой трубы.
  
  
• Нельзя организовывать перепланировку в аварийных домах.
  

Перед тем, как начать перепланировку, важно продумать все детали и нюансы. Для любых существенных изменений помещения необходимо получить разрешающие документы. Однако, если в качестве зонирования используют подвижные перегородки, шкафы или мебель, то можно избежать бюрократической головной боли. Если вы заказываете у нас «Интерьер под ключ», согласование перепланировки мы организуем, а его оплата — отдельно.